Beoordeling bouwterrein
De vraag of een bouwterrein echt bouwrijp is, laat zich niet makkelijk beantwoorden. Er bestaat geen eenduidige definitie van "bouwrijp maken" en ook ontbreekt een kwaliteitsnormering voor wat we onder een bouwrijp terrein verstaan. Tijdens het bouwproces bestaan er doorgaans twee momenten waarop men de bodem van een bouwterrein bewerkt: het bouwrijp maken en het woonrijp maken.
Werkzaamheden als het aanbrengen van nutsleidingen, kolken en riolering, drainage en mogelijkheden tot waterberging vinden in de praktijk soms tijdens het bouwrijp maken plaats en soms pas na de realisatie van het bouwproces. De draagkracht en de begaanbaarheid van een bouwterrein hangen sterk af van de werkzaamheden die tijdens het bouwrijp maken zijn uitgevoerd.
Een dergelijke situatie rechtvaardigt een uiterst kritische houding bij de overdracht van een bouwterrein. Aboma kan u hierbij helpen door een verkennende analyse uit te voeren naar de begaanbaarheid en draagkracht van de bodem.
Indringingsweerstand van de bodem
De begaanbaarheid en draagkracht van de bodem worden in hoge mate bepaald door de indringingsweerstand van de bodem. Aboma heeft specialisten in dienst die in staat zijn deze weerstand met een penetrologger vast te stellen en in een getal uit te drukken. De gemeten waarde kan dan vergeleken worden met de benodigde waarde.
Begaanbaarheid van het terrein
Een bouwterrein dient voor machine en mens begaanbaar te zijn. In de praktijk blijkt dit niet altijd het geval. De indringingsweerstand van de bodem is een belangrijke indicator voor de potentiële begaanbaarheid van het terrein. De indringingsweerstand (en dus de begaanbaarheid) is geen constante factor, maar is sterk afhankelijk van neerslag en dus van seizoenen. Daarnaast zijn factoren van invloed op de begaanbaarheid zoals:
- bodemopbouw;
- infiltratievermogen van de bodem;
- ontwateringsdiepte;
- belasting met kwel- en regenwater;
- afwateringsmogelijkheden.
Aboma schenkt hier tijdens de beoordeling van een bouwterrein aandacht aan en doet tevens een voorspelling van de ontwikkeling van de begaanbaarheid tijdens de overige seizoenen. Tot slot wordt er een advies uitgebracht over maatregelen die de begaanbaarheid zullen vergroten.
Draagkracht van de bodem
Niet alleen de begaanbaarheid maar ook de draagkracht van de bodem is van belang. Denk in dit verband aan het opstellen van hijskranen en funderingsmachines op draglineschotten en het plaatsen van (hef-)steigers. Op basis van de indringingsweerstand en de bodemopbouw kan Aboma uitrekenen hoe groot het drukverdelende oppervlak van de schotten moet zijn.
